Phân khu Chà Là The Empire Vinhomes Ocean Park Hưng Yên
Phân khu Chà Là Vinhomes The Empire Hưng Yên – Dự Án Vin Ocean Park 2 là phân khu mở bán đầu tiên. Ra mắt quý khách hàng vào giữa quý II năm 2022, với chính sách và giá bán tốt nhất ở giai đoạn đầu, hứa hẹn sẽ làm dậy sóng thêm một lần nữa ở thị trường bất động sản phía Đông thủ đô
1. Tổng quan phân khu Chà Là dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên
Dự án Vinhomes The Empire hay có tên gọi khác là Vinhomes Ocean Park The Empire là giai đoạn 2 của siêu quần thể đô thị biển hơn 1000 ha của tập đoàn Vingroup ở phía Đông Hà Nội. Được khởi công xây dựng vào năm 2022 và chính thức được mở bán vào giữa quý II cùng năm. Với tổng diện tích lên đến 458ha và vốn đầu tư là 38.000 tỷ đồng. Dự án Vinhomes The Empire gồm các loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ, và chia làm 08 phân khu: Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô, San Hô, Ngọc Trai, Chà Là, Đảo Dừa.
Trong đó, Chà Là thuộc một trong những phân khu mở bán ở giai đoạn đầu của dự án:
- Tổng diện tích phân khu: 26.5ha
- Các loại hình sản phẩm của Chà Là: Shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề,
- Tiện ích tại phân khu Chà Là: gồm có 3 công viên trong nội khu
2. Mặt bằng phân khu Chà Là Vinhomes The Empire Hưng Yên
Dự án Vinhomes Ocean Park The Empire có tổng diện tích phân khu Chà Là The Empire là 26,5ha, được thiết kế vuông vắn gồm các loại hình: Shophouse mặt đại lộ, biệt thự đơn lập ở góc các dãy song lập, 8 dãy song lập giáp công viên nội khu, và liền kề chiếm số 80% trong các loại hình sản phẩm.
- Đường chính chạy qua phân khu là Đại lộ Ngọc Trai rộng 51m
- Các đường bao quanh phân khu rộng 20m là: Chà Là 5, Chà Là 4, Chà Là 15
3. Vị trí phân khu Chà Là tại Vinhomes The Empire Hưng Yên
So với tổng mặt bằng của đại đô thị 458ha, phân khu Chà Là nằm tại phía Đông Nam của dự án. Nằm trên trục đường đại lộ Ngọc Trai 51m, một trong những tuyến đường lớn của đại đô thị. Phía đối diện là phân khu Ngọc Trai, là phân khu Vip nhất dự án. Qua đại lộ Ngọc Trai về hướng Đông Bắc là công viên Royal Wave Park với tổng diện tích 18ha cũng là đại tiện ích điểm nhấn của Dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên.
4. Loại hình sản phẩm phân khu Chà Là Vinhomes The Empire Hưng Yên
4.1. Liền kề Chà Là
Là loại hình sản phẩm có số lượng nhiều nhất tại phân khu , với diện tích vừa phải và vốn đầu tư hợp lý
- Vị trí: Các dãy nằm trên các trục đường trong nội khu
- Diện tích mặt sàn: Từ 48m2 -112m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng 1 tum, được xây dựng san sát nhau với thiết kế tương tự tạo thành một dãy thống nhất
4.2. Shophouse Chà Là
Là loại hình sản phẩm chưa bao giờ ngừng hot tại tất cả các dự án của Vinhomes, loại hình shophouse có thể vừa để ở và kinh doanh, mang đến lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư
- Vị trí: Mặt tiền của phân khu Chà Là, với 69 căn trên đường đại lộ Ngọc Trai rộng 51m
- Diện tích mặt sàn: Từ 100m2 – 180m2
- Thiết kế xây dựng: Tuỳ theo nhu cầu sử dụng và mô hình kinh doanh của chủ sở hữu, shophouse thường được thiết kế cơ bản với tầng 1,2 để kinh doanh và các tầng trên để ở
4.3. Song lập Chà Là
- Vị trí: Gồm 140 căn, tiếp giáp với 2 công viên nội khu Chà Là
- Diện tích mặt sàn: 112m2-199m2
- Thiết kế xây dựng: Thiết kế dạng 2 căn tiếp giáp nhau trên cùng mặt tiền với cùng diện tích, với 4 tầng và 1 tum
4.4. Đơn lập Chà Là
Là loại hình sản phẩm cao cấp nhất dự án, số lượng căn rất ít
- Vị trí: Phân bố tại góc của các dãy biệt thự song lập, tổng cộng có 16 lô
- Diện tích mặt sàn: 168m2-465,8m2
- Thiết kế xây dựng: 4 tầng và 1 tum
5. Thiết kế phân khu Chà Là tại The Empire Vinhomes Ocean Park
Lấy cảm hứng từ kiến trúc phong cách Đông Dương, sự giao thoa bản sắc giữa hoài cổ và hiện đại. Giữa nền văn hoá phương Đông và phương Tây. Với phong cách kết hợp độc đáo này, phân khu Chà Là Vinhomes The Empire Hưng Yên đã tạo nên một thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, sang trọng, mộc mạc nhưng có chiều sâu đi cùng với bề dày lịch sử, dấu ấn của thời gian, rất phù hợp với sở thích và văn hoá người Việt, mang đến cho chủ nhân tinh hoa chất sống duy mỹ, sang trọng đầy tinh tế.
6. Giá bán và chính sách phân khu Chà Là Vinhomes The Empire Hưng Yên
6.1. Chính sách bán hàng dự kiến
Chà Là The Empire Vinhomes Ocean Park với chính sách dự kiến cho vay vốn ngân hàng 70% giá trị sản phẩm, thời gian hỗ trợ lãi suất là 0% trong 12 tháng, chủ đầu tư ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng, ngoài ra còn có voucher mua xe vinfast …
Giá bán: Đang cập nhật
6.2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán
- Thời gian mở bán: Dựa vào thông tin của các dự án đã mở bán và đi vào hoạt động trước đó, có thể thấy rằng giá đợt đầu mở bán luôn có mức ưu đãi và hợp lý nhất, phù hợp với tài chính của nhiều nhà đầu tư.
- Vị trí phân khu: Liên quan đến vị trí của phân khu Chà Là so với tổng mặt bằng dự án, khả năng kết nối giữa các tiện ích.
7. Lý do nên lựa chọn đầu tư phân khu Chà Là tại dự án The Empire Vinhomes Ocean Park
Đối với cả khách hàng mua để ở hay đầu tư, thì Chà Là vẫn là lựa chọn tối ưu nhất ở thời điểm hiện tại do giá đợt đầu sẽ là mức giá tốt nhất Chủ đầu tư đưa ra.
- Đối với khách hàng mua để ở: Là phân khu có vị trí đối diện với phân khu Ngọc Trai Vip nhất dự án được phân cách bởi đại lộ Ngọc Trai rộng 51m rất thuận tiện để đi ra các phân khu khác, được trải nghiệm những tiện ích đầu tiên của dự án như: công viên Royal Wave Park với điểm nhất là hồ tao sóng rộng lên đến 5,4ha sẽ đi vào hoạt động từ 30/04/2022 này, cùng với với 3 công viên cây xanh trong nội khu, xung quanh có rất nhiều trường học và gần bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec phong cách resort đầu tiên tại Việt Nam
- Đối với khách hàng mua để đầu tư: Đầu tư đợt đầu với mức giá hấp dẫn, các nhà đầu tư sau đó có thể bán lại cho khách hàng có nhu cầu về ở, hoặc để cho thuê kinh doanh phục vụ các khách hàng của phân khu Ngọc Trai Vip nhất dự án và tuyến trường học xung quanh Vinhomes Hưng Yên.
Phân khu Chà Là Vinhomes The Empire là một trong các phân khu mở bán đầu tiên tại dự án Vinhomes The Empire, chắc chắn Chà Là sẽ là một làn sóng đầu tư vô cùng mạnh mẽ trong quý II năm 2022 của bất động sản bờ Đông Hà Nội